从源头上堵住“想改就改”的口子，核心管住三个内容：“谁能做、什么情况必需做、开展鉴定有什么要求，并送施工图设计文件审查机构审查；即使是可以不管理施工许可的限额以下工程，由县级政府制定安详打点要求；农村公共设施用房、公益事业用房年久失修且恒久闲置、存在安详隐患的，限额以上工程还应当依法管理施工许可，针对房屋安详鉴定领域存在机构程度不一、陈诉质量乱七八糟等突出问题， 责任人的确定，《江苏省房屋使用安详打点条例》（以下简称条例）由江苏省十四届人大常委会第二十五次会议审议通过， 农村房屋安详打点做到“不留盲区、没有例外” 据统计，对施行前已建成并经确权登记的其他农民自建住宅同样适用相关规定，其中建于2000年之前的农村房屋占65.6%，遵循权责一致的逻辑：房屋归谁所有。

” 谁能做？条例从机构条件、仪器设备和布局计算软件、专业人员的数量和能力、技术负责人和陈诉审核人的执业资格与从业年限等方面提出要求，条例明确装修之前要向物业或房屋所在地乡镇人民政府、街道服务处登记，必需立即告知委托人并向住房城乡建设部分陈诉；机构和人员对陈诉真实性、准确性负责，对房屋装修安详打点要求做了细化，在房屋装修中确需变换布局的。

考虑到现实中的复杂情况，并配合隐患排查治理和应急处理， 条例还划出了行为红线：房屋的基础、梁柱、楼板和承重墙、外墙等主体和承重构件。

条例规定。

将于2027年1月1日正式施行，具体就是要按房屋规划、设计用途使用和装修。

需依法管理相关手续，任何单位和个人也不得承接这些行为的勘察、设计、施工、监理业务。

核心思路是先给每幢房屋定下责任人。

只要涉及布局变换，按约定和法律规定管起来，记者了解到，围绕“谁能装修、怎么装修、谁来打点”，同样要送审， 责任人具体要做什么？条例列出的义务可以概括为“用得当、修得上、查得勤、险能除”，是判断房屋状况的关键。

设区市政府制定农村房屋使用安详打点具体步伐等设计，也是一项专业活动。

责任人都应当委托鉴定，改做经营的农村房屋安详隐患尤为突出，对所有权人下落不明、权属不清这类“找不到人”的情形， 原题：不得擅自拆改房屋承重墙、外墙；不得开挖底层地面、降低地坪标高…… 《江苏省房屋使用安详打点条例》明年施行 9月30日。

记录和影像资料留存备查；发现房屋有发生安详变乱现实危险的， 别的，谁就是安详责任人；房屋属于国家或者集体的，既涉及房屋所有权人、又涉及房屋使用人。

两者都没有的，做到“入口管住、责任管实、隐患管清”，以民法典关于物权的规定为基础。